1987〜1997年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+8.6%
杉並区
68.5万円/㎡
前年比-1.7%
ダイホープラザ東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩3分
1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,255万円
77.3万円/㎡
638
1,049
1,460
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,460万円
64.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイホープラザ東高円寺
1,300万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,300万円 | 80.0万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/05 | 1,380万円 | 85.0万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/30 | 1,450万円 | 89.3万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/19 | 1,250万円 | 77.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/12 | 1,380万円 | 85.0万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 85.0万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 85.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,140万円 | 70.2万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,360万円 | 83.7万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,200万円 | 81.9万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向き | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカイコート高円寺第2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.53㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/08 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/08 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,580万円 | 81.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、杉並区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割高です。
販売中の類似マンション
スカイコート下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 2分
1987年築 / 12階建 / 200戸 / RC造
ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
メゾン・ド・パラレール
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション方南町駅前
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1985年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
アートイン杉並
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・ジャンティエース
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
スカイコート阿佐ケ谷第2
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 12分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
サンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
日神パレス方南町第2
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1986年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
スカイコート荻窪第3
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
メゾンボア杉並
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
メインステージ西荻窪
東京都杉並区宮前三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
メゾン・ド・オヌール
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 58戸 / RC造